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Progression

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Des montants financiers importants

Et si les locataires ne paient pas le loyer

Etapes à suivre en cas d'impayé

J'ai un crédit pendant 20 ans voir même 25 ans

Pourquoi est-ce le bon moment pour investir

Corrélation prix des logements et taux d'intérêt

Une protection comme une assurance vie

C'est une valeur refuge anti-crise

Tous les plus riches ont de l'immobilier, pourquoi

Le moyen le plus facile pour développer un gros patrimoine en partant de rien .. l'immobilier

Différents types d'investissement

Qu'est ce que le pourquoi et vos objectifs

L'importance d'épargner tous les mois

Biens patrimoniaux vs biens à cash-flow

Pourquoi y a t'il une tension de plus en plus forte

Acheter sa résidence principale ou du locatif en premier

Calculer sa capacité d'emprunt

Comment calculer son rendement locatif

Comment trouver une ville rentable

Le outils à utiliser pour analyser une ville

Gestion locative passive vs active

Quelle stratégie pour quel profil

DPE Diagnostic de Performance Energétique

Ou et comment trouver les bonnes affaires

La bonne affaire se fait à l'achat mais n'ayez pas peur

La force du volume

Airbnb Comment avoir une machine à cash

Comment choisir ses artisans

Faire soi-même ou déléguer

Les postes qui sont les plus importants à mes yeux

Comment meubler son bien

Coût des travaux de base

Du home staging à la construction

Que regarder lors des visites

Poser les bonnes questions lors des visites

Pourquoi il est important d'expliquer son offre

TMI ( Tranche Marginale d'Imposition )

Nu, Foncier, Civil ( micro ou réel )

Déficit foncier

Meublé, Bic, Commerciaux ( micro ou réel LMNP, LMP )

Meublé de tourisme et chambre d'hôtes

Quel régime fiscal pour quelle situation

Tableau comparatif

Les étapes d'un achat immobilier

Comment préparer son rendez-vous bancaire

Le scoring bancaire

Documents à fournir

Le business plan

Avoir le bon interlocuteur

Plus value à la revente

Plus value en SCI à l'is

Grosse plus-value + IFI

Tableau comparatif

Le rapport mensualité capital restant dû

Passer en société

Avoir plusieurs banques

Côté psychologique on peut viser plus gros

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